Anh Vinh có một căn nhà 2 tầng tại Việt Nam trước khi sang Đài Loan định cư. Nay, anh Vinh muốn nhập quốc tịch Đài Loan thì phải bỏ quốc tịch Việt Nam. Vậy khi đó anh có mất quyền sở hữu căn nhà tại Việt Nam hay không?
TIN NHÀ ĐẤT 24/07
Việt kiều muốn thay đổi quyền sở hữu nhà ở phải đến cơ quan nào?
Hỏi: Tôi là Việt kiều, đang mang quốc tịch Mỹ. Tôi có mua một căn hộ chung cư tại Tp.HCM vào năm 2016, tuy nhiên khi đó tôi phải mua với tư cách là người nước ngoài vì chưa có giấy tờ chứng minh là người gốc Việt Nam.
Người ngoại quốc có được mua nhiều căn hộ tại Việt Nam?
Hỏi: Tôi có người bạn quốc tịch Hà Lan, muốn mua nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư tại Việt Nam để cho thuê lại có được không?
Người Việt định cư ở nước ngoài được cấp quyền sở hữu nhà thế nào?
Hỏi: Chú tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài và có giấy xác nhận là người gốc Việt, nhưng hiện chú tôi không cư trú tại Việt Nam. Vậy xin hỏi khi xin cấp Giấy chứng nhận cho căn hộ trong dự án chung cư, chú tôi có phải cung cấp giấy tờ chứng minh nơi cư trú tại Việt Nam không? Nếu có thì phải cung cấp loại giấy tờ nào?
Trình tự, thủ tục mua bán nhà ở đối với các tổ chức nước ngoài
Hỏi: Đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn trình tự, thủ tục mua bán nhà ở đối với các tổ chức nước ngoài.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà ở Việt Nam không?
Hỏi: Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, nay muốn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở tại Tp.HCM từ một cá nhân người Việt Nam (tài sản không thuộc dự án nhà ở thương mại).
Cơ sở nào để xác định công ty bất động sản có vốn nước ngoài?
Hỏi: Tôi đang thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trong lĩnh vực nhà ở thương mại và căn hộ chung cư cao cấp tại TP. Đà Nẵng. Để thực hiện, tôi sẽ thành lập 1 công ty 100% vốn trong nước có trụ sở chính tại TP. Đà Nẵng.
Người gốc Việt Nam có quyền sở hữu nhà ở như thế nào?
Hỏi: Tôi là người nước ngoài có nguồn gốc Việt Nam (có giấy khai sinh tại Việt Nam). Hiện tôi muốn mua lại một căn hộ chung cư tại Việt Nam từ một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (là doanh nghiệp nhận chuyển nhượng lại một lô căn hộ từ chủ đầu tư) thông qua hình thức ký văn bản chuyển nhượng (hợp đồng mua bán căn hộ với doanh nghiệp này).
Trúng mánh đất nền vùng ven, 1 năm đút túi gần nửa tỷ
Bỏ ra 1,2 tỷ đồng mua một mảnh đất tại phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 (TP.HCM), sau gần 1 năm anh Hữu Thắng bán lại với giá 1,75 tỷ đồng, trừ mọi chi phí anh lời 450 triệu đồng.
Tất tần tật những điều cần lưu ý khi đầu tư condotel
Việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thất hứa về cam kết lợi nhuận khiến nhiều khách hàng “như ngồi trên lửa”. Vậy nếu vẫn muốn tham gia và “hái tiền” ở thị trường này, nhà đầu tư condotel cần lưu ý những gì để không gặp phải rủi ro?
“Tán gia bại sản” vì buôn đất bằng tiền của… ngân hàng
Không ít người lâm vào cảnh nợ nần chồng chất, tán gia bại sản vì vay quá nhiều tiền ngân hàng để lao vào đầu tư bất động sản.
4 loại đất nền cần “né” khi đầu tư bất động sản
Đất nền là một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn, lợi nhuận mang lại rất cao nhưng rủi ro cũng rất lớn nếu nhà đầu tư thiếu tầm nhìn, kinh nghiệm và “rót” nhầm tiền vào 4 loại đất nền dưới đây.
Thận trọng khi đầu tư dự án đất nền ở tỉnh
Tin vào khả năng sốt đất, tăng giá do cò vẽ ra khiến nhiều nhà đầu tư non tay sập bẫy và chôn vốn. Hàng loạt dự án pháp lý chưa đầy đủ, tranh chấp, khiếu kiện… khiến bức tranh đầu tư nhà đất tại các thị trường tỉnh không chỉ có màu hồng.
Mua nhà đất phát mại: “Cuộc chơi” đầy mạo hiểm!
Bỏ tiền mua nhà đất phát mại có thể là một bước tính khôn ngoan của các nhà đầu tư bởi thường có giá rẻ hơn 20-30% so với thị trường. Song không phải khách hàng nào cũng gặp may bởi cách đầu tư này khá mạo hiểm và không ít người đã nhận phải “trái đắng”.
Nhà đầu tư bất động sản cá nhân nên bắt đầu từ đâu?
[CÓ HẸN VỚI CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN #4] Khi chưa có nhiều kinh nghiệm và nếu không sáng suốt, tìm hiểu kỹ càng, nhà đầu tư bất động sản cá nhân sẽ rất dễ thất bại trong suất đầu tư. Vậy nhà đầu tư nên bắt đầu từ đâu?
Giấc mộng làm giàu từ sốt đất của những nhà đầu tư không chuyên
[CÓ HẸN VỚI CHUYÊN GIA BĐS #2] Nhà đầu tư cần nắm rõ những dấu hiệu nhận biết sốt đất ảo, đồng thời tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, đặc biệt là so sánh về giá nếu vẫn muốn xuống tiền đầu tư trong cơn sốt đất ảo.
Mách nước đầu tư bất động sản thu lãi cao với 800 triệu
Với số vốn có sẵn là 800 triệu đồng, thay vì lựa chọn đầu tư vàng hay chứng khoán thì kênh đầu tư bất động sản được đánh giá là phù hợp và khả thi.
[Infographic] 6 lưu ý khi đầu tư bất động sản để tránh mất sạch vốn
Cũng như các loại hình đầu tư khác, nhà đầu tư bất động sản cần phải có tầm nhìn và những chiến lược khôn ngoan để thu được lợi nhuận. Dưới đây là 6 lưu ý quan trọng mà nhà đầu tư cần “nằm lòng” để tránh mất tiền oan và kiếm lời hiệu quả từ bất động sản.
Đánh rơi tiền tỷ vì lỡ “ôm” đất gần nghĩa trang
Tranh thủ giá đất vùng ven gần nghĩa trang còn đang thấp, anh Trung gom “hàng” sẵn chờ lên giá là sang tay. Thế nhưng đã hơn một năm nay, dự án quy hoạch nghĩa trang vẫn bặt tăm, khu đất bỏ hoang của anh Trung chẳng ai ngó ngàng tới.
Tất tần tật những điều cần biết khi ký gửi nhà đất
Do thiếu kinh nghiệm giao dịch nên nhiều người có bất động sản muốn cho thuê hoặc bán nhưng không biết thực hiện như thế nào. Gỡ rối khúc mắc này, dịch vụ ký gửi nhà đất ra đời như một hình thức môi giới giúp cho bên mua và bên bán có thể kết nối với nhau và giao dịch một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.
Hương trái cây giúp bán nhà được giá cao hơn
Mùi hương nhẹ nhàng và dễ chịu của cam, chanh… có thể giúp tăng giá trị cho ngôi nhà, trong khi mùi thức ăn như gà, bánh nướng hoặc mùi tất, giày lại cho kết quả hoàn toàn ngược lại.
Bí quyết để có tin đăng bán nhà đất hút view
Nhanh gọn, tiết kiệm chi phí lại tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng… là những ưu thế khiến tin rao online được nhiều người sử dụng để bán nhà đất. Để việc đăng tin rao bán đạt hiệu quả tốt nhất, hãy áp dụng 4 bí quyết sau:
Có nên bán nhà đang ở trước khi tìm được nhà mới?
Đa số những người muốn đổi nhà thường tiến hành song song việc bán nhà cũ và mua nhà mới, tạo thành chuỗi giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, cũng có những người chấp nhận rủi ro, bán nhà đang ở trước khi tìm thấy nhà mới muốn mua và được hưởng những lợi thế bất ngờ.
[Infographic] 10 lợi ích khi bán nhà thông qua môi giới
Bán nhà thông qua môi giới là phương án được nhiều người lựa chọn nhằm thúc đẩy giao dịch diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ và tỷ lệ thành công cao hơn. Infographic dưới đây sẽ chỉ ra những lợi ích cụ thể mà bạn có được khi bán nhà qua môi giới.
[Infographic] 10 kỹ năng không thể thiếu trong nghề môi giới bất động sản
Môi giới bất động sản không phải là công việc dễ dàng, nhân viên môi giới cần phải vận dụng rất nhiều kỹ năng để làm hài lòng cả hai phía người mua và người bán. Infographic dưới đây sẽ chỉ rõ 10 kỹ năng cần thiết để có thể thành công trong nghề môi giới bất động sản.